Трендлист

Недорогие квадратные метры есть практически во всех районах Москвы, но больше всего их можно найти на окраинах города. Наша карта покажет вам самые доступные варианты для покупки жилья прямо сейчас!

Чтобы узнать самую дешёвую квартиру по адресу рядом с вами или где-нибудь ещё — просто нажмите значок «+» на карте и выберите интересующий вас объект недвижимости. Кликните дважды левой кнопкой мыши, чтобы просмотреть подробную информацию об этой квартире. Если же вы хотите выбрать один из предложенных вариантов вручную, то нажмите правой кнопкой мыши и кликните пункт “Выбрать”.

Как работает сервис?

Сервис позволяет выбирать объекты недвижимости как на карте (с помощью курсора), так и через список объектов справа. В нём представлены все предложения рынка вторичного жилья за последние несколько дней. Для отображения самых актуальных цен нужно обновлять данные раз в сутки, а это сделать очень просто. Просто перетащите маленький ползунок вниз и снова вверх — будет загружен новый набор данных о квартирах. Обратите внимание, что если вы находитесь слишком далеко от какой-либо точки на карте, сервису может потребоваться некоторое время, прежде чем он сможет её выделить.

Почему цены отличаются по дням недели?

Вы наверняка заметили, что стоимость одной и той же квартиры меняется каждый день. Дело в том, что когда происходит обновление информации о продаже квартир, она сортируется автоматически. Первыми оказываются те объявления, которые появились недавно, затем идут старые сделки. Поэтому даже при одинаковых характеристиках квартиры цена у них может отличаться в зависимости от того, насколько давно они были опубликованы. Иными словами, если вчера продавец установил цену ниже средней рыночной, значит его объявление попало к нам позже других. А сегодня тот же владелец решил поднять ставку, потому что конкуренты сделали более выгодное предложение. Так выглядит рынок реальной экономной недвижимости в России. Это динамичная система ценовых отношений между продавцами, которая постоянно изменяется. Точнее сказать, всегда меняется — ведь нет ничего постоянного кроме перемены самой жизни. Хотя эта фраза принадлежит Хераклиту, философу древней Греции, её можно смело использовать в качестве описания нашего сайта :)

Что такое вторичное жилье?

Этот термин используется чаще всего тогда, когда речь идёт о покупке уже существующих домов или квартир. Они могут находиться в собственности физических лиц, юридических компаний, государственных организаций, кооперативов и многих других субъектов. Продажа таких объектов осуществляется напрямую владельцем без участия посредников вроде агентств недвижимости. По сути этот процесс напоминает обычный обмен товарами – покупатель отдаёт деньги, а продавец передает ему ключи от своего дома или квартиры. Но тут надо учесть одну особенность: в отличие от товаров, которыми пользуешься сам, дом или квартира являются местом проживания человека. С этим фактом связаны многочисленные нюансы законодательства РФ касательно продажи этих активов. Например, перед совершением сделки необходимо получить согласие супруга/сопруги другого участника семейной пары, провести полную проверку истории объекта на предмет обременений (аресты, долги) и так далее. Обмен собственностью требует гораздо больше усилий и затрат времени, чем покупка обычной мебели или бытовой техники, поэтому лучше обратиться за консультацией профессионала, который поможет разобраться во всех тонкостях процесса. Вот почему многие люди предпочитают покупать новостройки вместо вторички. Ведь здесь всё проще и быстрее. Вам достаточно собрать необходимый пакет документов и внести задаток после подписания предварительного договора купли-продажи. Остальное делает риэлторская компания. Правда, новые квартиры оборуются дороже аналогичных по площади вторичек. Вопрос лишь в ваших предпочтениях и финансовых возможностях.

Какую недвижимость будете искать вы сами? Или обратитесь за помощью к специалистам? Расскажите об этом в комментариях ниже.

*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ. Запрещённый ресурс открыт только для пользователей старше 13 лет. Сторонние сайты содержат ссылки на ресурсы третьих сторон, содержание которых редакция не контролирует. Рекомендуем самостоятельно оценивать надёжность представленной там информации.

Картой поделился @alex_sokolov2798, спасибо тебе большое!

<a href="https://www.facebook.com/tvoiGorodMoscow?fref=tshttps://instagram.com/@Tvoigorodmoscow_off">https://www.facebook.com/tvoiGorodMoscow?fref=tshttps://instagram.com/@Tvoigorodmoscow_off</a>