Трендлист

В этой статье мы собрали несколько полезных статей в блоге Открытый город про «дополнительные» (не обязательные) бытовые услуги для вас – наших читателей. Нам было интересно узнать мнение людей о том или другом сервисе, который они регулярно используют при оплате коммунальных платежей. И это вам не просто отзывы обычных пользователей, а их комментарии к специальным опросам на сайте Городской портал Москвы “Мои Документы”. 

Почему нужно пользоваться услугами управляющей компании?

Нельзя ли отказаться от услуг УК? Можно. Но только если есть возможность самостоятельно обеспечить качественное обслуживание дома. Например, вы живете в частном доме с собственным бассейном, парковкой и садом — тогда все ваши проблемы решают сами хозяева, без помощи третьих лиц. А вот многоквартирный дом требует участия профессионалов из сферы ЖКХ. Если же у вас нет желания заниматься ремонтом подъездов, вывозом мусора, расчисткой снега зимой, то лучше переложить эти обязанности на плечи сотрудников УЖКХ. Так будет проще, безопаснее и дешевле! Кроме того, управление зданием должно осуществляться специализированной компанией со всеми необходимыми лицензиями, что практически исключает мошенничество.

Как правильно выбрать компанию-подрядчика

Компания-управляющая отвечает за жизнь дома, поэтому ее выбор должен стать серьезным мероприятием. Выбирать подрядчиков надо заранее, изучая всю документацию компаний, включая отчеты об исполнении работ за последние годы, договоры аренды помещений, наличие соответствующих сертификатов качества материалов и оборудования. Важно также обратить внимание на репутацию потенциального партнера. К примеру, организация может обладать хорошими рекомендациями и выгодными условиями сотрудничества, но однажды уже поджигала квартиру одного из своих клиентов. Поэтому перед подписанием договора следует провести тщательное изучение деятельности выбранного предприятия. Чтобы получить достоверную информацию можно обратиться в органы местного самоуправления, которые ведут реестр всех действующих организаций рынка жилищно‑коммунальных услуг города. Здесь можно посмотреть рейтинг надежности поставщиков ресурсов, выяснить количество жалоб потребителей и так далее.

Есть ли смысл отказываться от отопления

Очевидно, что отсутствие централизованного теплоснабжения повышает расходы семейного бюджета. Однако существуют ситуации, когда экономия становится весьма ощутимой. Проблема возникает чаще всего в тех случаях, когда люди живут на южных широтах, где почти весь год температура воздуха выше нуля градусов Цельсия. Тогда вполне допустимо отключить трубы подачи тепла во время летнего сезона, особенно если помещение оборудовано современным кондиционером с системой вентиляции. Это позволит значительно сократить затраты на общее потребление электроэнергии. Также стоит помнить, что даже небольшая утечка труб может привести к затоплению соседних квартир и испортит отношения между соседями навсегда. Именно потому большинство жителей предпочитает оставлять батареи включенными круглый год. Разве что летом…

Зачем нужны коллекторы

Попытки добиться погашения долгов могут принимать различные формы. Одним из самых эффективных способов считается обращение сторонников должника к третьему лицу – специалистам службы взыскания задолженностей. Существуют два вида таких предприятий – юридические агентства, имеющие соответствующую лицензию, и фирмы, осуществляющие деятельность исключительно как посредники между кредитором и гражданами, не обладающими статусом банковских учреждений. Специалисты обоих типов имеют право требовать от должника предоставления информации о доходах, имуществе и его наличии; устанавливать сроки и способы выплаты денежных средств; проводить переговоры о возможностях частичного погашения долга или реструктуризации закредитованности. Обращение к таким лицам имеет ряд преимуществ, среди которых наиболее значимым является быстрота достижения результата благодаря применению целого арсенала различных методов воздействия. Особенно эффективно работаются специалисты служб, ведущих дела через суд и применяющих процедуру исполнительного производства, которая позволяет арестовать часть имущества должника в пользу кредитора. Ответственность за действия специалистов лежит на них самих и не распространяется на владельца квартиры или самого домовщика. Однако некоторые учреждения могут иметь определенные ограничения и будут заключать договор только с теми клиентами, чей общий долг превысит установленный размер. Финансирование работы осуществляется либо самим кредитором посредством оплаты услуг коллекторов, либо непосредственно лицом, испытывающим финансовую трудность и желающим решить проблему скорейшего выхода из долговой ямы.