Трендлист

Недавно мы писали про сервис по заказу квартир в Москве под ключ — “Дом мечты”. В этом посте предлагаем вам поделиться вашим опытом заказа не только квартиры или студии, но всего целого дома!

Как выбрать компанию?

• Начните со своего региона. Посмотрите сайты крупных компаний, которые строят частные дома (например, для Московского региона это Домстрой). Есть также небольшие фирмы и физлица-строители, у которых может оказаться уникальный опыт работы с интересными проектами. Главное здесь – качество работ, а его можно оценить через рекомендации знакомых людей. Если их нет, то заказывайте дом самостоятельно и узнавайте все нюансы строительства.
• Не забывайте проверять лицензии и сертификации подрядчиков. Они должны иметь необходимые документы как минимум для начала строительных работ и выполнения проекта. Это значит, что они имеют право заниматься такой деятельностью законно. Запросите проектную документацию перед началом строительства и убедитесь, что она соответствует всем нормам ГОСТов и стандартам вашего города. Обязательно уточняйте порядок оплаты различных этапов строительства и сроки гарантии выполненных работ. Кроме того, заключите договор, где будет описана вся ответственность сторон при возникновении каких либо проблем во время ремонта или после него. Обратите внимание на репутацию компании, почитайте отзывов клиентов и посетите уже построенные объекты этой организации, чтобы увидеть примеры ее качества и дизайна. Наконец, обратитесь к профессионалам из области зодчества и проектирования зданий. Сделайте несколько эскизов будущего здания вместе с архитектором. Так вы получите качественный документ, который позволит более точно определить стоимость проекта и избежать недопонимания между сторонами. Выбирая отделочные материалы, обязательно посоветуйтесь с дизайнером интерьера, так как он подскажет подходящие варианты и предложит наиболее оптимальную раскладку помещений. Всегда обращайте внимание на наличие скидок и бонусов от поставщиков материалов и производителей мебели и сантехники. Таким образом, можно значительно сократить расходы на строительство собственного дома.

И последнее правило успешного заключения сделки – тщательно проверяйте всю информацию и сравнивайте предложения нескольких организаций, прежде чем принимать решение об окончательном выборе исполнителя своих планов.

Что важно учитывать?

• При выборе площадки учитывайте климатические условия местности, географическое положение и особенности почвы, доступность коммуникаций, удобство транспортной развязки и инфраструктуры района. Учитывая эти факторы, можно правильно подобрать тип фундамента, способ установки которого зависит именно от этих условий. Строительство деревянного дома лучше проводить летом, когда древесина сухая и позволяет избежать деформаций конструкции. А вот бетонным фундаментом можно заняться осенью или зимой без опасений относительно температурного расширения бетона. Поэтому планируя свой новый дом, необходимо заранее предусмотреть сезонный фактор. Еще один важный момент – выбор места расположения самого дома. Желание разместить здание ближе к дороге снижает уровень комфорта проживания внутри помещения. Открытые окна могут стать источником шумов транспорта и пыли. Лучше выбирать участок земли подальше от основных магистралей, если позволяют финансы. Однако такая удаленность потребует дополнительных затрат времени на дорогу до школы детей, магазина продуктов питания, банка, почтового отделения и других учреждений общественной жизни. Важным фактором является состояние окружающей территории. Зона вокруг участка должна отвечать требованиям экологической безопасности, отсутствие грунтовых вод, близость лесных массивов и водоемов положительно скажется на уровне здоровья жильцов дома. Более подробно читайте в статье «Что нужно знать перед покупкой земельного участка». Также стоит обратить особое внимание на расположение парковочных мест возле дома. Парковки следует делать таким образом, чтобы минимизировать возможность повреждения кустарников, деревьев и газонов. Следите за соблюдением норм озеленения и ландшафтного оформления территорий. Соблюдая правила благоустройства, обеспечивается привлекательный внешний вид жилищной зоны, благоприятная атмосфера среди населения и повышение уровня социальной ценности недвижимости.

Для всех желающих построить собственный дом есть еще много полезных советов, которые помогут сделать этот процесс максимально приятным и предсказуемым.

Надеемся, что данный материал поможет многим начать строительство своей мечты. Держите нас в курсе ваших проектов, отмеча