Трендлист

Ожидаемо — на Москва-Сити. Но не так уж много для таких квадратных метров.

Сбербанк продаёт свою новую квартиру площадью более тысячи квадратных метров за 198 миллионов рублей или почти полмиллиарда. Это одна из самых больших квартир в центре столицы стоимостью меньше полумиллиардов. Объявление о продаже разместили на сайте банка по адресу «Москва Сити», ул. Тверская д.23/47, стр. 4.

Где это вообще?

Эта новостройка расположена прямо напротив Министерства обороны РФ (МО). На карте её можно найти вот здесь. Квартира занимает пятое место во Всероссийской базе недвижимости ЦИАН со средним показателем цены за метр порядка 198 тысяч. Подобные предложения редко встречаются даже на вторичном рынке жилья в центральной части Москвы. В этом здании расположены несколько офисов крупных международных компаний. Также рядом есть школа №215 им. А.М. Печчерина. До станции метро «Арбат» идти чуть менее пяти минут пешком. Рядом также находятся станция «Библиотека имени Ленина». От ближайших торговых центров расстояние составляет около километра, но их там хватает на любой вкус: «Арсеньевские башни», «Деловой квартал Таганский», «Улица Арбата». Развлечения тоже имеются: неподалёку проходят экскурсии на легендарном теплоходе “Ракета”. Непритязательный парк у реки Москвичники называют сквером Блохина — его создала местная инициативная группа ещё два года назад, а теперь город планирует расширить территорию парковой зоны возле здания Мосгордумы. Поэтому жители этого района смогут наслаждаться природой и свежим воздухом практически ежедневно.

Почему эта квартира такая большая и почему она настолько дорогая?

Несмотря на то что вы можете подумать обратное, это действительно огромный лофт, который был спроектирован специально под нужды одного человека, семьи или организации, которой нужен офис повышенной категории безопасности. Пространство квартиры состоит из нескольких помещений: кухни‑столовой, гостиного пространства, кабинета, спальни, двух детских комнат, гардеробов и санузлов. Всего же здесь 11 ванных комнат. И все они обставлены мебелью, техникой и другими необходимыми предметами интерьера высокого класса. Так что фактически вам ничего делать уже не нужно! Вы просто переезжаете сюда жить, работать или отдыхать. Здесь всё продумано буквально до мелочей: от дизайнерского ремонта и встроенной мебели до специального оборудования охраны и климат‑контроля. Самой большой комнатой является кабинет с панорамными окнами с видом на Кремль, Храм Василия Блаженного и Зарядье. Всё остальное пространство разделено между кухней и столовой, двумя спальнями хозяина и гостя, четырьмя детскими комнатами и тремя шкафами для хранения вещей. Важно отметить, что все двери закрываются магнитным замком, а сами помещения оснащены сигнализациями. Кроме того, здесь установлена система пожарной защиты. Есть отдельные комнаты управления инженерными сетями, системы видеонаблюдения и контроля доступа к дому. Помимо всего вышеперечисленного, в квартире имеется частное крытое парковочное место для шести автомобилей, кладовая, постирочная, винный погреб и две прихожие. Для всех членов семьи предусмотрен собственный душ, туалет и плащ, расположенные внутри каждой спальни.

Стоимость этой необычной квартиры объясняется тем, что здание считается одним из лучших в городе. Известность ему придают три премии — Russian Business Award, Golden Lion Awards Russia Property Awards и World Travel Guide Gold Star Rating . Здание имеет пять ступеней классификации LEED — самой высокой оценки экологичности коммерческих объектов строительства и эксплуатации. Таким образом, покупатель приобретает не только роскошную квартиру в одном из самых престижных районов города, но и часть уникального проекта будущего мира, где комфорт сочетается с ответственностью перед окружающей средой и обществом в целом.

Что говорят эксперты

Департамент продаж компании ПИК («Псков Индустриальный Комплекс») заявил, что это предложение очень редкое явление. Ежедневно новые объекты появляются на рынке, однако такие площади обычно представлены отдельными сегментами рынка премиум-, люкс‑сегментов. Такие варианты представляют собой эксклюзивные предложения и часто могут включать дополнительные