Трендлист

Если вы хотите приобрести квартиру или частный дом в Москве (и не только), то наверняка обращались к услугам посредников — агентств недвижимости, риелторов, сайтов объявлений. В этом посте я расскажу вам о том, как работает сайт Дом.ком, какие есть возможности для покупки квартиры/дома через него, а также проанализирую его плюсы и минусы на основе отзывов пользователей. 

Как это работает?

• На сайте размещены объявления об продаже квартир и домов по всей России;
• пользователю предоставляется возможность заказать консультацию специалистов сайта;
• есть чат-бот и онлайн‑чат, которые помогают найти нужное жилье;
• можно получить информацию о состоянии рынка недвижимости города, который интересует пользователя;
• доступны инструменты сравнения стоимости различных вариантов;
• возможность просмотра документов сделки перед покупкой.

Не стоит забывать, что все эти услуги оказываются платно. Однако можно воспользоваться бесплатным функционалом сервиса — например, посмотреть предложения на рынке недвижимости Москвы. Вот несколько интересных фактов из этого раздела.

Сравнивая цены разных районов московского региона, легко увидеть разницу в стоимости квадратного метра: некоторые районы даже дешевле пригорода! А если смотреть подробнее, так вообще получается, что самая дорогая квартира находится во Владимирской области. Ну ладно, шутка :) На самом деле такая ситуация возникает потому, что в этих районах продают очень дорогие земельные участки под строительство коттеджей. Поэтому стоимость «квадрата» складывается из двух факторов: площади участка и общей площади строения. И вот тогда уже действительно видно, где дорого, а где нет: самый дешёвый участок у нас тут тоже во Владимире… :)

Интересный инструмент позволяет сравнивать различные варианты по параметрам расположения объекта, цене, площадности и количеству комнат. Так же удобно искать объекты со скидками или стоимостью ниже средней рыночной. Поможет этот сервис тем, кто хочет подобрать идеальное соотношение цена/качество при выборе нового жилья. Кроме того, здесь доступна функция выбора объектов по уровню инфраструктуры, транспортной удобства и другим критериям важности для вас характеристикам. Для тех, кому важен статус новостройки, можно выбрать объекты по годам строительства, типу зданий и многим другим показателям.

Таким образом, благодаря этому инструменту любой может быстро определиться с предпочтительными вариантами поиска и понять, сколько он готов потратить на новое жилище. Это позволит значительно сократить время самостоятельного изучения предложений по новым проектам и упростить процесс принятия решения. Кстати, мы сами пользуемся этим ресурсом, чтобы быстрее находить интересные новые проекты. Ведь многие наши клиенты выбирают их именно среди новых построек — ведь они часто предлагают более выгодную цену за те же самые характеристики, чем вторичное жильё.

Ещё один важный момент: сейчас всё больше молодых семей предпочитают покупать новый рынок вместо старого. Потому что там гораздо проще оформить документы без участия сторонних организаций. Даже кредитные договоры заключаются напрямую между банками и застройщиками — никаких дополнительных комиссий банкам за оформление договора купли-продажи и другие расходы не требуется. Новые квартиры обычно имеют отличные планировки и современное оснащение инженерных сетей. Их чаще всего сдаётся без отделочных работ (или с ней) – поэтому семья может обустроить её по своему вкусу и бюджету, не тратя деньги на ремонт помещения после переезда. Проектная документация строительных компаний тщательно проверяется государственными органами надзора, что гарантирует высокое качество работы подрядчиков, соблюдение сроков и требований безопасности. Да и просто приятно жить в новом доме рядом с другими такими же счастливыми людьми. Все эти преимущества делают новую жилплощадь привлекательной альтернативой старому фонду, позволяя реализовать мечту каждого человека иметь собственное комфортное жильё.

Плюсы и минусы Домом.Ком

• Плюсы:
• большое количество предложений по всем видам недвижимости;
• инструменты фильтрации и сортировки результатов поиска;
• огромное количество информации по объектам продажи;
• отзывы реальных клиентов;
• современный дизайн сайта;
• быстрый поиск нужного жилья посредством бота в Telegram*.
• Минусы:
• высокие комиссии агентов;
• сложный интерфейс;
• неактуальная информация о некоторых объектах;
• низкая скорость загрузки страниц;
• частые ошибки в работе сервиса.

*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории