Трендлист

Два разных действия, которые могут повлечь за собой серьёзные проблемы для бизнеса или обычного гражданина. Рассказываем о них подробнее.

Что такое реестры

Реестры — это базы информации, хранящие данные об определённых объектах (людях, компаниях, недвижимости). Например, в России есть реестр военнообязанных граждан, реестр юридических лиц, Единый государственный кадастровый регистр объектов недвижимого имущества и так далее. В каждой стране есть свой набор таких баз данных. 

Эти записи не являются свидетельством права собственности на объект либо подтверждением каких‑либо фактов из жизни человека. Они просто содержат информацию, которая может иметь значение при решении различных вопросов. Для этого нужно обращаться к соответствующим государственным органам. Их полномочия определены законодательно. Так, например, в случае возникновения споров между сторонами документы реестра признаются доказательствами только в суде после того как суд установил их подлинность и достоверность содержания. А также когда эти органы уполномочены выдавать справки или выписки, свидетельствующие об этих документальных основаниях. Это предусмотрено законом «О коммерческом учёте». 

Если вам необходимо проверить какие-то основания сделки или события, то можно запросить соответствующие ведомственные информационные ресурсы. Но информация там обновляется периодически, поэтому она не является актуальной всегда. Более полную картину помогут дать документы самого объекта имущественного отношения. Например, если речь идёт о праве собственности на квартиру, лучше обратиться напрямую в Росреестр, а не искать информацию в интернете или других неофициальных источниках.

Почему важно знать разницу между этими понятиями?

• Внесением называют действие регистрации объекта в официальный документ, где хранится вся информация о нём. То есть человек входит в базу данных. Обычно оно происходит автоматически при выполнении какого-то условия или действий со стороны субъекта. Например, при получении паспорта лицо записывается в паспортную службу, получив удостоверяющий личность документ, затем его личные данные попадают во внутренний компьютерный журнал учреждения. И таким образом начинается процесс работы с этим человеком в рамках правового поля страны. По сути запись в любой такой базе становится событием, которое влияет на дальнейшую жизнь лица/организации. На основании этой самой записи принимается решение, решаются вопросы. Поэтому многие хотят попасть именно сюда. Однако процедура внесения может стать поводом для отказа или приостановления реализации некоторых прав и обязанностей в отношении зарегистрированного лица. К примеру, если вас записали в военкомат без вашего согласия, возможно ваше заявление будет рассмотрено и принято меры по исправлению ситуации. С другой стороны, отсутствие такой регистрации может привести к отказу в предоставлении кредита, государственной поддержке и прочим благам. Вот почему важная часть нашей жизни связана с тем, чтобы мы были внесены куда-нибудь. Не обязательно сразу в какой-нибудь международный список влиятельных людей, но хотя бы в местный справочник жителей города. 
• Регистрацией называется процесс получения разрешения на деятельность конкретного предприятия или организации. Его цель – сделать этот бизнес прозрачным и контролировать выполнение всех норм и требований закона. Зарегистрироваться должны все компании и индивидуальные предприниматели. Делать это можно разными способами, включая онлайн. Важно понимать, что даже имея статус ИП, само наличие такого статуса ещё ничего не гарантирует и не даёт никаких преимуществ перед другими игроками рынка. Он лишь создаётся на основе заявлений физического лица, желающего заниматься бизнесом самостоятельно. Только соблюдение обязательств и законов делает предприятие успешным.

Чтобы понять суть различий и причин проблем, связанных с ними, давайте рассмотрим несколько примеров.

Пример 1

Анна работает парикмахерским салоном красоты уже третий год. Она заключила договор аренды помещения и получила разрешение на торговлю косметическими услугами. Затем открылась, заработала деньги и вышла на стабильную прибыль. Через некоторое время решила расширить своё пространство и заняться маникюром. Составила проект перепланировки салона и подала запрос на согласование нового вида деятельности. После проверки документов ей ответили, что нет разрешений на проведение подобных работ. Теперь Анне придётся всё делать с нуля: сначала получить новые виды услуг через ФНС, потом найти помещение подходящего размера и заключать договоры аренды. Процесс займет много времени, ресурсов и нервов. Главное, что её текущий бизнес остановился из-за отсутствия своевременного уведомления соответствующих органов о планах развития своего дела. Как видим, ошибка была сделана ранее, в