Трендлист

Покупка квартиры или собственного жилья — это мечта каждого человека в современном мире, но не каждый может себе позволить такую роскошь. В этой статье мы хотим поделиться советами о том, как купить собственное жилье, какие шаги необходимо предпринять для этого и на чем нужно сосредоточиться во время процесса приобретения недвижимости. 

Планировать свой бюджет

Прежде всего вам следует тщательно спланировать свой бюджет и определить сумму денег, которые сможете потратить на покупку нового дома. Не забывайте про дополнительные расходы при переезде и обустройстве новой жизни в новом доме. Для того чтобы приобрести новый дом по выгодной цене, попробуйте заранее узнать стоимость интересующего вас объекта. Возможно, он будет стоить меньше, а возможно, и дороже рынка, поэтому постарайтесь понять ситуацию и выбрать наиболее подходящее предложение для себя. Если у вас нет достаточной суммы средств, то подумайте об использовании кредита, который поможет реализовать вашу мечту, однако помните, что все деньги будут возвращаться обратно вместе со процентом за использование банка. Новая жизнь начинается только после подписания документов купли-продажи! Поэтому будьте готовы к этому событию морально и материально.

Проверить свои документы

Убедитесь, что ваши документы действительны и актуальны перед тем, как приступить к процессу поиска нового дома. Вашими документами являются паспорт, свидетельство рождения (для детей), военный билет (мужчин) и другие необходимые данные, подтверждающие личность покупателя. Перед началом переговоров с продавцом обязательно узнайте подробности его собственности, такие как возраст владельца, статус владения и так далее. Все эти сведения можно получить из реестра прав на недвижимость через сайт государственных услуг РФ. Вам также потребуется написать заявление о желании стать новым хозяином выбранного вами дома, которое должно включать ваше полное имя, адрес и контактные данные, а также копию вашего паспорта и документ, удостоверяющий право собственности продаваемого жилья. Также можете подготовить договор купли-продажи, согласовав условия с продавцем будущего жилища. После того как договоры между сторонами заключены, они подписываются обеими сторонами, причем свидетель должен присутствовать на церемонии подписания обязательного договора. Завершив этот этап подготовки, наконец можно начинать поиски своего идеального дома.

Регистрация права собственности

Когда новому домовладельцу удается найти объект своей мечты, следующим этапом является официальное признание новых условий владения этим имуществом путем регистрации изменений данных в соответствующем государственном органе. Этот момент особенно важен для тех граждан нашей страны, кто решил воспользоваться услугами банковского займа для оплаты приобретаемой ими недвижимости. Это связано с тем фактом, что именно получение статуса полноправного собственника позволяет клиентам оформить свое имущество залогом и пользоваться льготным режимом выплаты процентов. Оформленная сделка подразумевает наличие зарегистрированного договора купли-продажи и установленного законом срока для получения сертификатов о праве распоряжения полученным имуществом. На данный момент срок действия такого сертификата составляет около 1 месяца с момента оформления соглашения между сторонами сделки. Однако некоторые банки могут установить более короткий период времени для предоставления им соответствующих доказательств успешного завершения сделок, поэтому всегда уточняйте эту информацию непосредственно у представителей финансовых учреждений.

Что дальше?

Теперь ваш новенький дом официально принадлежит лишь вам. Вы счастливый владелец этого великолепного места, где будете проводить дни, наслаждаясь спокойствием, свежим воздухом и гармоничной жизнью без суеты городской среды. Так же как и любое другое помещение, новый дом требует внимания и заботы, ведь даже самые прекрасные вещи нуждаются в регулярной чистке и обновлении. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут сделать переход в новое жилье максимально комфортным, приятным и легким. Желаем вам счастья и благополучия в вашем новом доме!