Трендлист

Потерять жильё — это не только большая эмоциональная травма, но ещё и серьёзная проблема для вашего кошелька. Если у вас есть деньги на руках, то нужно сразу решить несколько вопросов. В этой статье мы расскажем о том, как правильно поступить в такой ситуации. 

Что вам предстоит сделать?

Когда вы остаётесь без крыши над головой, важно продумать свои дальнейшие действия заранее. Задайте себе следующие три вопроса и постарайтесь ответить честно. Так будет проще принять правильное решение.

• Какие у меня сейчас есть возможности получить новую квартиру или дом (например, по программе «Жилищный сертификат»)? На сколько мне хватит имеющихся денег, чтобы купить новый квадратный метр? Могу ли я взять ипотеку? А может лучше снять другое помещение? Или переехать к родственникам? И так далее.
• Как долго я могу позволить себе жить без постоянного дохода? Сколько времени мне дадут родители/друзья, прежде чем попросят покинуть их дом?
• Каким образом можно заработать новые средства самостоятельно? Какие мои навыки могут пригодиться работодателям? Есть ли возможность начать своё дело? Как быстро я смогу найти источник стабильного дохода?

Ответив на эти вопросы, приступайте к решению своих финансовых проблем. Но помните: сначала должны пройти все юридические процедуры! Не стоит даже думать об аренде нового помещения до того момента, пока ваш вопрос со старым жильём решён. Ниже объясняем почему.

С какими документами обращаться за помощью?

Чтобы оформиться официально и облегчить свою жизнь дальше, обязательно подготовьтесь к оформлению документов, которые понадобятся вам в ближайшее время. Это позволит быстрее узнать размер помощи и понять, какие шаги необходимо совершить для её получения. Вот список бумаг, который поможет справиться с возникшими трудностями:

• паспорт;
• договор купли-продажи квартиры или свидетельства о праве собственности на неё;
• решение суда, которое гласит, что вас признали законным владельцем жилища;
• справки из налоговых органов и служб внесения данных в ЕГРН, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам, взносам за капитальный ремонт многоквартирного дома, а также других обязательных расходов;
• постановление судов общей юрисдикции или арбитражных судов первой инстанции, касающееся расторжения брачного договора между вами и бывшим супругом;
• указание судмедэкспертизы, свидетельствующей факт насилия одного из участников конфликта;
• акты оценки стоимости недвижимости независимой оценительной организации;
• протокол собрания собственников помещений жилого фонда, содержащий решения о выборе управляющей компании, утверждении правил пользования общедомовым имуществом;
• отказные письма от всех лиц, являвшихся ранее вашим домовладельцами;
• путевки ребёнков, школьные справки об успеваемости, медицинские карты и другие документы, связанные с его здоровьем.

Для более подробной информации обращайтесь к местному органу социальной защиты населения. Там помогут разобраться во всём этом списке.

После окончания судебных процессов, связанных с вашей ситуацией, следует незамедлительно заняться поиском подходящего варианта проживания. До этого момента подойдёт временное пребывание у друзей или родных. Однако учитывайте тот момент, что такие отношения часто оказываются под угрозой разрыва именно из‑за нестабильности ваших денежных средств. Поэтому придётся искать альтернативные пути. Обратите внимание на две возможные категории организаций:

• Государственные учреждения, предоставляющие субсидии на покупку жилья определённым категориям граждан, включая инвалиды, пенсионеры, молодые семьи и некоторые другие группы людей. Проконсультироваться насчёт возможностей участия в этих программах можно непосредственно в местных отделениях государственных учреждений. Выяснить требования, условия предоставления кредитов и другую информацию тоже можно там же. Кроме этого организация выдаст соответствующие рекомендации.
• Негосударственный сектор. К этому типу относятся банки, страховые фирмы и различные фонды. У них обычно имеются специальные программы льгот и скидок для тех категорий клиентов, чьи потребности они удовлетворяют. Например, отдельному сегменту потребителей предлагается сниженная ставка по кредиту или возмещение части процентов, выплаченных в качестве компенсации ущерба, причиненного стихийными бедствиями или другими