Трендлист

В большинстве случаев устранить проблему можно самостоятельно, не обращаясь к специалистам.

Как обнаружить протекание крыши дома

Протечки могут обнаружиться по нескольким признакам:

• Внутри дома появится влажный запах или плесень. Это может случиться в ванной комнате, на чердаке или под потолком рядом со стеной — там обычно образуются конденсаты.
• Увеличится температура воздуха внутри помещения. Неравномерный нагрев также говорит о проблеме. Если у вас двухэтажное здание, то верхний этаж будет теплее нижнего. Также повышенная теплопроводность может проявляться при прослушивании стен (например, стукните пальцем) — звук должен быть глухим. Повышение температуры часто связано с недостаточной герметичностью оконных рам или неплотной заделкой швов между кирпичами/блоками. Кроме того, из-под подоконников или плинтусов появляется конденсат.
• На карнизе и водосточной трубе скопилось много листьев, снега или льда. Наличие воды тоже указывает на возможную течь. Такие явления случаются, когда плохо сделана кровля либо слишком быстро тает снег после зимних морозов. Поэтому вам нужно найти источник проблем как можно скорее. Чтобы определить место начала разрушения, внимательно осмотрите всю поверхность и проверьте все стыки материала вместе со всеми креплениями. Регулярно очищайте карнизные желоба и следите за состоянием материалов конструкции. Иначе рано или поздно придётся переделывать всё целиком.

Важно! Для обнаружения источника проблемы необходимо знать конструкцию вашей кровли. Так вы сможете отличить естественные процессы образования конденсата от настоящих повреждений. Например, мокрые стены без видимых причин свидетельствуют об отсутствии достаточного количества воздушного пространства для вентиляции или плохой теплоизоляции здания. А вот постоянное появление капель конденсата означает нарушение целостности защитного слоя изоляционного покрытия кровельного пирога. Своими руками легко исправить последнюю причину, а первая требует вмешательства специалистов.

Какие есть причины протечек крыш каркасных домов

Все они связаны с неправильной организацией воздухообмена и нарушением технологического процесса монтажа элементов строения. Вот самые распространённые ситуации:

• Недостаточное количество вентиляции через дымоход и мансардные окна. Когда воздух поднимается вверх, он охлаждается и начинает конденсироваться. Капли падают вниз и накапывают на поверхности крыши, вызывая её гниение. Этот процесс ускоряется во время сильных ветров или дождя. Устранение подобной неполадки сводится к правильному размещению выпускных отверстий для вентиляции. Их желательно сделать выше уровня конька и закрыть сеткой против попадания насекомых. Главное здесь — качество выполненных работ и соблюдение всех норм строительных технологий. Без этого эффект останется прежним даже при наличии нескольких дополнительных выходных отверстий.
• Присутствие щелей, трещин, зазоров, пустот и других дефектов в самой основе крыши. Они возникают при непрофессиональном монтаже элементов деревянных и металлических балок. Воздух циркулирует сквозь эти места, создавая парниковый эффект. Из‑за него происходит разложение древесины, а сама структура становится непригодной для дальнейшего использования. Выяснение наличия подобных недочётов поможет заранее предотвратить их возникновение в будущем. Лучше всего это делается путём проверки качества работы бригады перед началом возведения второго этажа или дополнительного надстройки. Обратите внимание на размеры шагов балок и расстояние между ними. Оно должно соответствовать нормативам проекта вашего здания.
• Плохие соединения несущей части строения с элементами кровли. Здесь важно правильно подобрать крепежи и использовать подходящий материал для заполнения промежутков. Ничем не закреплённые пластинчатые элементы будут подвержены воздействию внешних факторов, что негативно скажется на состоянии всей крыши. К тому же такая ситуация увеличивает вероятность появления микротрещин и более крупных механических повреждений. Следовательно, необходим контроль качества выполнения данного вида инженерных сооружений.

Что делать при обнаружении протекающей крыши дома

Осмотрите весь участок вокруг построек и убедитесь, что нет растений, которые могли бы затруднять доступ к участку ремонта. После удаления препятствий тщательно изучите состояние всех поверхностей крыши: черепицы, профнастила или другого крове