Трендлист

Не бойтесь мечтать о своём доме! Он может оказаться не только финансово доступным, но и более комфортным, чем вы думаете.

Соня Афанасова

Зачем вообще нужен собственный дом?

• Единственное место на планете, где я чувствую себя по-настоящему дома — это мой дом.
• Элеонора Рузвельт

Дом можно воспринимать как инвестицию в будущее семьи или же просто приятный бонус к основной работе человека. В любом случае покупка недвижимости требует значительных затрат, поэтому перед тем как приступить к планированию своего будущего жилища, необходимо разобраться, зачем вам этот самый дом.

Подумайте обо всех плюсах покупки жилья для вас лично и вашей семьи (если она есть). Очевидно, что у каждого они будут немного разными. Например, кто‑то считает необходимым иметь собственную территорию хотя бы ради собаки, а кому‑то важен статус владельца квадратных метров в престижном районе города. Кто‑то хочет жить ближе к природе, другие мечтают просыпаться под шум прибоя каждое утро своей жизни.

Если ваш список состоит из пунктов вроде «не хочу выплачивать кредит», то скорее всего, именно так оно и будет. Убедитесь, что мотивы понятны и последовательны, тогда процесс станет проще и приятнее.

Как спланировать бюджет?

Ключ ко всему — тщательное исследование рынка. Чтобы купить недвижимость без лишних хлопот и переплат, нужно тщательно подготовиться заранее.

Изучите предложения местных агентств недвижимости: цены, условия продажи и арендной платы за последние несколько лет; тенденции роста цен на землю в вашем регионе; среднюю стоимость квадратного метра в новостройках разных районов вашего населённого пункта. Это поможет сформировать понимание того, какие цифры реально достичь, чтобы приобрести желаемое пространство для жизни.

Кроме этого, следует узнать цену земли в интересующем вас месте. Для начала выясните все особенности участка: площадь, рельеф местности, наличие коммуникаций. Чем больше информации вы будете знать об объекте будущей стройки, тем лучше сможете оценить свои возможности приобретения его.

Перед покупкой стоит проверить юридическую чистоту сделки. Проверьте документы продавца, изучите правовую историю объекта и убедитесь, что нет никаких обременений, которые могут возникнуть после покупки. Сделка со зданием, имеющим проблемы, вполне возможно потребует дополнительных расходов в будущем.

Определитесь, готовы ли вы стать счастливым обладателем квартиры или предпочитаете всё равно оставаться арендой. Во многих случаях жизнь в квартире связана с постоянными расходами, такими как оплата коммунальных услуг, ремонт, страховка имущества, уборка помещений и т.д., которых зачастую нет в частном секторе. Вы можете выбрать наиболее подходящий вариант исходя из своих финансовых возможностей и образа жизни.

План действий готов, осталось лишь воплотить задуманное в реальность. На этом этапе потребуется помощь профессионалов. Получить полезные советы помогут агенты по продаже недвижимости. Они подскажут оптимальные варианты домов и квартир в соответствии с заданными вами критериями поиска, проведут переговоры с продавцами и предложат различные сценарии оформления документов. Так что даже начинающему покупателю удастся найти достойную жилплощадь в кратчайшие сроки.

Когда человек начинает искать свой идеальный уголок, он часто фокусируется исключительно на удобстве расположения нового дома относительно работы, школы детей, парков, магазинов и других объектов городской инфраструктуры. Но это далеко не единственный фактор, который должен учитываться при выборе места проживания. Ведь совершенно очевидно, что любые изменения окружающей среды неизбежно отражаются и на нашем психологическом состоянии. Поэтому важно сделать выбор осознанно. Только таким образом получится обеспечить себе спокойствие и гармонию.

Отмечено, что люди, живущие рядом с водоёмами любого типа, испытывают меньше стресса, депрессии и тревоги. Именно такие территории считаются самыми здоровыми зонами городского пространства. Рассматривая возможные варианты новых мест обитания, обязательно обращайте внимание на их близость к природным ресурсам.

Доказательством того, что наше настроение напрямую зависит от природы, служит знаменитый эксперимент американского психолога Рене Фаррара. Ему удалось определить связь между эмоциональным состоянием людей, находящихся в лесу,